Mit Wohn-Riester sicher durchs Arbeitsleben

Sechs Tipps für Arbeitnehmer zur Eigenheimrente

Die Berufswelt dreht sich schneller denn je. Arbeitnehmer sollen heute flexibel sein, zugleich aber konstant für die private Rente sparen. Doch was ist zu tun bei Elternzeit, bei einem berufsbedingten Umzug oder gar bei Arbeitslosigkeit? „Arbeitnehmer können ihren Wohn-Riester-Vertrag individuell anpassen“, erklärt Marcus Weismantel, Vorsorge-Experte der Bausparkasse Schwäbisch Hall und gibt Tipps zur Eigenheimrente.

Was ist bei einer Gehaltserhöhung zu tun?

Um die maximale Zulage zu erhalten, müssen Sparer vier Prozent ihres Vorjahres-Bruttoeinkommens, maximal 2.100 EUR, beispielsweise auf einen Riester-Bausparvertrag einzahlen. Wer 2010 mehr verdient und sich weiter-hin die volle Förderung sichern möchte, sollte zum Jahreswechsel daher auch seine Beiträge anpassen. Ein Beispiel: Ein Arbeitnehmer mit zwei Kindern (zwei und acht Jahre alt), der statt 45.000 nun 50.000 EUR pro Jahr verdient, muss monatlich rund 17 EUR mehr auf seinen Vertrag einzahlen, um die maximale Riester-Zulage von 639 EUR zu erhalten.

Bekomme ich die Förderung auch während der Elternzeit?

Ja, auch Ehepartner in Kindererziehungszeit können die Riester-Förderung erhalten – maximal für die ersten drei Lebensjahre eines jeden Kindes. Dafür müssen Mutter oder Vater mindestens 60 EUR pro Jahr auf ihren RiesterVertrag einzahlen. Und noch ein Vorteil: Zusätzlich zur Grundzulage von 154 EUR erhalten Riester-Sparer je Kind 185 EUR Kinder-Zulage pro Jahr. Für jedes Kind, das ab 2008 geboren wurde, sogar 300 EUR.

Kann ich mit dem Urlaubsgeld auch mein Riester-Darlehen tilgen?

Sondertilgungen sind bei Riester-Bauspardarlehen jederzeit kostenlos möglich. Wer mehr tilgt ist schneller schuldenfrei, zahlt weniger Zinsen und senkt die Gesamtkosten seiner Finanzierung.

Was ist zu empfehlen, wenn ich arbeitslos werde?

Auch Empfänger von Arbeitslosengeld werden gefördert und können wie gewohnt auf ihren Riester-Bausparvertrag einzahlen. Alternativ können sie bei finanziellen Engpässen die Sparbeiträge reduzieren. Die Zulage wird dann allerdings nur anteilig gezahlt. Ebenso verschiebt sich bei einem Bau-sparvertrag der Termin für die Zuteilung. Wer mit Riester bereits ein Darlehen tilgt, sollte die Situation mit seiner Bank besprechen. In vielen Fällen lässt sich eine individuelle Lösung finden.

Wird mein Riester-Vermögen bei Hartz-IV angerechnet?

Gefördertes Guthaben auf Riester-Bausparverträgen ist „Hartz-sicher“. Es bleibt bei der Berechnung der Grundsicherung unberücksichtigt und muss nicht verbraucht werden, bevor Arbeitslosengeld II fließt.

Was ist, wenn ich aus beruflichen Gründen umziehen muss. Kann ich meine Immobilie dann verkaufen oder vermieten?

Ein Verkauf ist jederzeit möglich. Damit die Förderung in vollem Umfang erhalten bleibt, muss das in der Immobilie gebundene und geförderte Kapital wieder in eine selbst genutzte Immobilie oder alternativ in einen anderen Riester-Vertrag angelegt werden. Andernfalls ist das Wohnförderkonto, auf dem die Zulagen und geförderten Einzahlungen erfasst werden, mit dem persönlichen Steuersatz zu versteuern. Auch eine Vermietung ist möglich. Wer sein Eigenheim wegen eines berufsbedingten Umzugs vorübergehend vermietet und ab Rentenbeginn, spätesten ab dem 67. Lebensjahr, wieder selbst nutzt, muss die Förderung nicht zurückerstatten.

Bausparkasse Schwäbisch Hall AG
Marcus Weismantel
Telefon 0791/46-3674
Telefax 0791/46-4072
www.schwaebisch-hall.de